北京丰台张郭庄地块“转正”挂牌，起始价13.54亿元
来源 新京报
发布 2025-11-12
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11月10日，北京市丰台区北宫镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目FT00-0204-6028地块R2二类居住用地正式转正。挂牌竞价截止时间为12月16日，交易起始价13.54亿元，楼面价约2.84万元/平方米。
该地块为纯住宅用地，占地3.18平方米，规划建筑面积约4.775万平方米，容积率1.5，限高24米（局部30米）。其是今年北京第八批次集中供地清单中的一员，此前也曾两次出现在集中供地清单中，但均未被激活。
具体位置上，该地块位于五环至六环之间，邻近地铁14号线张郭庄站。毗邻园博园，周边有首联世纪生活广场、金瑞天霖等购物中心，生活配套较完善。
值得关注的是，该区域曾在2021年出让一宗住宅用地，当时由首开+卓越联合体摘得，此后引入建工联合开发，该项目案名为熙悦晴翠。当时的成交金额为62亿元，以及配建3.25万平方米公租房，可售住宅楼面价约4.5万元/平方米。
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